PlusValore -Hausverwaltung- Verwaltungs-, Beratungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH

Wohneigentum in Rostock und dem Umland wird durch diese Verwaltung mit erkennbarer Sachkenntnis betreut, was sich wie ein roter Faden durch die Rückmeldungen zieht. Beschrieben wird ein kooperativer und lösungsorientierter Arbeitsstil, der sich sowohl im Umgang mit Beiräten als auch mit einzelnen Eigentümern zeigt. Fachlich wird der Verwaltung ein fundiertes Wissen im WEG-Recht und in technischen Fragen zugeschrieben, was sich in entsprechenden Rückmeldungen niederschlägt. Anliegen werden zügig bearbeitet, Entscheidungen nachvollziehbar erläutert und Beschlussempfehlungen ausführlich besprochen.

Mehrfach wird hervorgehoben, dass Eigentümerversammlungen strukturiert vorbereitet und mit umfangreichen Präsentationen begleitet werden, wobei auch die Einhaltung von Ladungsfristen und eine schnelle Protokollerstellung als zuverlässig geschildert werden. Für die Vorbereitung solcher Versammlungen wird die Beratung als zweite Meinung als wertvoll und pragmatisch beschrieben. Bei Bestandsaufnahmen für Mehrfamilienhäuser verlief die Zusammenarbeit nach Darstellung Beteiligter reibungslos, angefangen bei der freundlichen und zielgerichteten Kommunikation im Vorfeld über die Terminorganisation bis hin zur Durchführung vor Ort, wozu auch von Mieterseite positives Feedback kam.

Namentlich werden Mitarbeitende für schnelle Auskünfte und die Begleitung von Bestandsaufnahmen sowie für die reibungslose Übergabe einer Wohnung und kurzfristig beantwortete Fragen genannt. Häufig hervorgehoben wird zudem die unkomplizierte, transparente und hilfsbereite Betreuung sowie die Vertretung eigener Interessen gegenüber Dritten. Als wiederkehrendes Motiv zeigt sich die Verbindung von fachlicher Kompetenz mit einer verständlichen Vermittlung komplexer rechtlicher und technischer Zusammenhänge.

Meine persönlichen Erfahrungen mit der Hausverwaltung Plus Valore (Guido König) sind leider nicht gut. In der WEG-Verwaltung habe ich den Eindruck gewonnen, dass rechtliche Anforderungen nicht immer sicher umgesetzt werden (aus meiner Wahrnehmung wurde auch auf mögliche Defizite im WEG-Recht hingewiesen). Einladungen und Beschlussformulierungen wirkten teilweise unklar und sehr oft anfechtbar. In Versammlungen empfand ich die Kommunikation als eingeschränkt; Meinungsäußerungen werden abgewürgt durch Stummschaltung bis Ausschluss aus der Versammlung, trotz vorherigen Antrag und Hinweise zur Einladung für Einbringung in TOP. Insgesamt entstand bei mir der Eindruck einer geringen Wertschätzung gegenüber Eigentümeranliegen. Zudem wurden Termine nicht zuverlässig eingehalten und Hinweise zum Objektzustand aus meiner Sicht nicht konsequent aufgegriffen. Im technischen Bereich mögen Kenntnisse vorhanden sein, auf Grund der vorigen Tätigkeit in der Schweiz Planung und Gebäudetechnik, im Verwaltungsbereich sehe ich jedoch Verbesserungsbedarf. Nachtrag zum Kommentar: so kennen wir Herrn König von Plus Valore - uneinsichtig, nimmt Kritik weder vom Eigentümer, noch die Hinweise vom Gericht oder Anwalt an und schadet damit letztlich der Gemeinschaft durch höhere Kosten. Wer glaubt Eigentümer ausgrenzen zu können oder Fenster, Balkone, Türen und Gebäudezubehör als Sondereigentum zuordnet, kennt das WEG nicht ausreichend. Dies hat nichts mit Ansprüchen zu tun. Deshalb ein Punkt Abzug.

Wir sind sehr zufrieden mit der Hausverwaltung. Sie kennen sich gut im WEG Recht und im technischen Bereichen aus. Anliegen werden schnell bearbeitet. Die Eigentümerversammlung sind sehr anschaulich. Anhand von umfangreichen Präsentationen und Erläuterungen zum WEG Recht sehr verständlich. Ladungsfristen werden eingehalten, Beschlussempfehlung sind umfassend und werden ausführlich besprochen. Die Protokollierung erfolgt schnell und alle Unterlagen werden über ein Onlineportal sofort zur Verfügung gestellt. In unserer Eigentümergemeinschaft gibt es immer wieder Unstimmigkeiten mit einer Eigentümerin. Die Verwaltung schafft es hier immer eine Brücke zu schlagen, auch wenn die Eigentümerversammlung von einer Eigentümerin für unkontrollierte Zwischenrufe, lautstarke nicht WEG-konformer Forderungen genutzt wird. So ist eine Versammlungsleitung in unserer Wohngemeinschaft sicherlich nicht leicht. Wir können unsere Verwaltung daher auch für schwierige Eigentümergemeinschaften empfehlen.

Super organisierte Hsusverwaltung mit sehr netten und hilfsbereiten Mitarbeitern.

PLusValore ist eine sehr kompetente Hausverwaltung für die Verwaltung von Wohneigentum, der ich vertrauen kann. Eine Zusammenarbeit kann ich empfehlen.

Transparent, kooperativ, lösungsorientiert. Das sind ein paar Merkmale, die die Hausverwaltung ausmacht. Sehr zu empfehlen!

PlusValore hat für die Verwaltung von Wohneigentum ein sehr gut gestaltetes Internetportal.

Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit! Herr König hat uns im Rahmen der Bestandsaufnahme für zwei Mehrfamilienhäuser beauftragt. Bereits im Vorfeld erfolgte eine sehr freundliche und zielgerichtete Kommunikation, die eine strukturierte Projektplanung ermöglichte. Die Abstimmung mit unserem Team verlief reibungslos, ebenso wie die Organisation und Durchführung der Termine vor Ort – auch seitens der Mieter kam durchweg positives Feedback zum Ablauf. Die Abwicklung – einschließlich der pünktlichen Zahlung – erfolgte zuverlässig und unkompliziert. Wir danken für das entgegengebrachte Vertrauen und freuen uns auf weitere gemeinsame Projekte.