dieWEG Verwaltung Frank Wido Schulz e. K.

DieWEG Verwaltung Frank Wido Schulz e. K. kümmert sich in Berlin um Wohneigentümergemeinschaften, wobei der Bezirk Steglitz-Zehlendorf einen Schwerpunkt bildet. In den vorliegenden Erfahrungsberichten zeigt sich ein geteiltes Bild: Auf der einen Seite steht die Anerkennung für eine gute Zusammenarbeit mit dem Team, wobei insbesondere die fachliche Kompetenz der Mitarbeitenden positiv hervorgehoben wird. Auf der anderen Seite stehen wiederkehrende Beschwerden über die praktische Umsetzung der Verwaltungsarbeit.

So berichten mehrere Eigentümer übereinstimmend, dass selbst einfache Handwerkeraufträge trotz gefasster Beschlüsse über Jahre hinweg nicht vergeben worden seien. Aus Sicht der Betroffenen hat dies zu einem fortschreitenden Verfall der Gebäudesubstanz geführt. Ein weiterer häufig genannter Kritikpunkt betrifft die Zeitplanung von Eigentümerversammlungen sowie die Erstellung der Abrechnungen. Diese Aufgaben würden trotz mehrfacher Anmahnungen stets erst sehr spät im Jahr erledigt. Bemängelt wird in diesem Zusammenhang auch die Diskrepanz zwischen der auf der Internetseite angekündigten Vorbereitung und Durchführung aller Versammlungen bis zur Jahresmitte und der tatsächlichen Handhabung.

Die Kommunikation zu diesen Verzögerungen wird als unbefriedigend beschrieben, da auf schriftliche Nachfragen nicht zufriedenstellend reagiert worden sei. Während die Kompetenz einzelner Mitarbeitender also durchaus anerkannt wird, überwiegen in den Schilderungen die Erfahrungen mit ausbleibenden Maßnahmen und verspäteten Verwaltungsabläufen. Die verspätete Auftragsvergabe und die späte Terminierung von Versammlungen bleiben damit die zentralen Themen der Rückmeldungen.

Kann ich nicht empfehlen! Auf der Website steht unter "https://dieweg.de/Leistungen/" folgendes: "Vorbereitung und Durchführung aller Eigentümerversammlungen bis zur Jahresmitte" Leider stimmt diese Aussage nicht für unser Wohneigentum, das von dieser Firma verwaltet wird. Auf meine schriftliche Anfrage hin, warum unsere Eigentümerversammlungen immer frühestens Mitte/Ende 3. Quartal stattfinden würden und nicht wie beschrieben, antwortete man mir schriftlich lapidar: "Die Website wird bereits seit längerer Zeit nicht mehr gepflegt bzw. aktualisiert" und es würden keine neuen Verwaltungen übernommen. Vielleicht sollte man diese Site mal pflegen oder offline nehmen.... Ich für meinen Teil finde, Aussagen auf einer Website sollten auch der Wahrheit entsprechen und nicht nur deshalb weiter existieren, da die Website nicht mehr gepflegt wird.

Die Hausverwaltung ist eine Katastrophe. Selbst einfachste Handwerkeraufgaben werden trotz Beschluss über Jahre nicht in Auftrag gegeben, so dass die Gebäudesubstanz immer mehr zerfällt. Abrechnungen und Versammlungen gibt es trotz mehrfacher Anmahnungen immer nur auf den letzten Drücker. Ich kann nur abraten.

Gute Zusammenarbeit, kompetente Mitarbeiter